フローレンスロワール南福岡

  • 福岡県福岡市博多区麦野四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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4階 / 75.18㎡の場合

相場
2,969万円
39.5万円/㎡
1,550
2,496
3,442
4,389
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,442万円
33.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンスロワール南福岡
2,590万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 75.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/282,590万円34.5万円4階 75.18㎡ 3LDK西
2025/04/242,760万円36.7万円4階 75.18㎡ 3LDK西
2025/03/172,780万円37.0万円4階 75.18㎡ 3LDK西
2024/10/272,980万円39.6万円4階 75.18㎡ 3LDK北東
2024/10/093,050万円40.6万円4階 75.18㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/28
フローレンスロワール南福岡
福岡市博多区麦野四丁目
雑餉隈駅3分 2,590万円34.5万円75.18㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年22戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2024/09/18アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,300万円38.2万円86.4㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2024/05/12アーサー吉塚ビアンナ
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,080万円40.9万円75.31㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年59戸RC
2024/02/28アーサー博多ツインコート
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,690万円43.0万円62.59㎡2LDK6階 / 15階建 南東1997年29戸SRC
2024/02/25東峰マンション空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅15分 2,080万円30.8万円67.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/04/18シティライフ美野島リバーサイド
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 3,440万円41.1万円83.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年40戸RC
2024/01/01TOHOマンションスプラウト博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 3,000万円41.7万円71.97㎡3LDK11階 / 15階建 南西2006年36戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2025/10/03シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 3,080万円38.4万円80.16㎡4LDK9階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/03/12アムール山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,998万円41.0万円73.13㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年42戸RC
2023/08/25モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 2,290万円33.8万円67.75㎡1LDK7階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2024/12/22アプローズ竹下駅東II
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 3,380万円41.7万円81㎡4LDK6階 / 9階建 南東2002年32戸RC
2023/08/30アーバンパレス空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅9分 1,890万円26.1万円72.31㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年42戸RC
2024/02/09モントーレ竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 1,820万円27.5万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年33戸RC
2024/06/02アプローズ空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅10分 2,350万円35.1万円66.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名フローレンスロワール南福岡
所在地福岡県福岡市博多区麦野四丁目
交通西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩3分
築年月2001年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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